南京市秦淮河整体综合开发项目

秦淮河,中国长江下游右岸支流。古称龙藏浦,汉代起称淮水,唐以后改称秦淮。
杭州都市圈和苏锡常都市圈对南京市的发展有着直接的辐射和带动作用。其中,苏锡常都市圈对南京的辐射影响最大。
秦淮河水上旅游圈的升温,为南京旅游的发展带来良好的机遇。
 
 
从苏锡常城市带旅游圈等层面审视秦淮河水上旅游的发展
 
旅游休闲现状分析
 
长三角地区 16 个城市的人均 GDP 和人均收入已达到中等发达国家的水平。经济总量19.5万亿元,占到全国的近1/4; 一年旅游收入达3.16万亿元、占全球近9%。
高端休闲旅游项目在长三角地区日益风靡,南京的一些高尔夫俱乐部, 已经吸引了韩国和港澳地区的游客前来度假。
 
 
 
目前,长三角旅游一体区已成为“十五”期间国家重点规划和建设的区域旅游项目之一;
 2007 年 6 月 27 日,上海市政协专门就加强长三角地区水上旅游合作发展举行座谈会,提出长三角地区水系相通,水景独特,适合发展以游艇、游船、邮轮为载体的水上旅游,建议加强项目的整体规划,避免无序竟争,把长三角打造成水上旅游集聚区。
 
发展政策分析
 
超前储备土地: 彻底梳理秦淮河上游18公里沿线两岸200米范围内的可利用土地,进行超前储备,真正做到谁投资谁受益,实现外部收益内部化。
整治与开发并举: 将综合整治与深度开发并举,实现前后工程的结合和可持续发展。
加强组织协调: 由于秦淮河整治和综合利用涉及多个政府部门利益、上下级政府部门权属等问题,因此应加强各方面组织和协调。
 
经济社会效益评价
 
(一) 社会价值
社会价值表现在对历史文脉的保护、对城市整体形象的提升等方面。秦淮河是南京人的母亲河,沿岸历史文化资源极其丰富,产业定位时充分利用这些资源,则不仅可以保护城市的历史文脉,更将为其带来新的活力,使其重新焕发勃勃生机。
(二)环境价值
项目的环境价值在秦淮河综合整治工程中已经有充分的体现,以往秦淮河“藏污纳垢不出流,满河污水害四周”的景象已经得到巨大的改观,沿岸居民的生活环境改善,整个城市的形象也因此焕然一新。在进一步开发中,仍应保持项目的环境价值,为周边居民、承租企业乃至整个城市创造优美的环境。
(三)艺术价值
由于秦淮河石头城段有其独特的艺术资源,包括南京艺术学院、江苏省国画院等艺术院校及机构,同时还拥有古林公园、国防园、清凉山公园等多家园林单位,有良好的艺术氛围及艺术创作基础,因此也需对其艺术价值进行考虑。
 
  







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